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这里价格上涨后,还有一趟创富班车千万别错过

2019年10月16日17:41

徐房之窗 佚名

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  近年来,cc国际网投群_cc国际洗衣店_CC国际娱乐怎么代理新兴板块不断崛起,大型住区不断增加,人口密度不断提升,人们对商业的需求也不断增强。很多投资客也从住宅投资转向了商业投资。社区商铺,被称为“最后一公里的商业”,和大型购物中心不同,社区商铺都有自己的“性格”,这种“性格”由其所在的地理位置和消费环境决定。与住宅一样,每个板块也都有各自的发展潜力和升值空间,为了保险起见,投资商铺的选择还是尽量选择门槛低,具有较大的升值空间的商铺。盘点2019年的住宅升值情况,鱼先生的社区可谓增长幅度是非常大的,从鱼先生的社区到鱼先生的时代,虽然是两个项目,但一路之隔,增长了快3000元。那鱼先生的社区的社区商铺是否也拥有这么大的增长空间呢。答案是毋庸置疑的,对于想投资商铺的人来说,鱼先生的社区商铺是个不错的选择,不管是出租还是自用,都具备较低的投资门槛和较大的升值保障。为什么这么说,从“网红楼盘”鱼先生的社区身上,我们似乎可以寻找到答案。

三大客流来源支撑商业发展

  在九里湖畔的一家社区商铺,人流量从哪里来?

  首先,九里湖畔未来必定是大型楼盘集聚。鱼先生的社区是首个落子九里湖畔的楼盘,仅这一个楼盘就有4822户居民。如今鱼先生的社区一期1300余业主已经上房,也有部分业主完成装修入住,生活氛围已经逐步开始变浓。

  目前,泉山经济开发区正在进行概念性国土空间规划设计、风貌提升规划设计,鼓楼区拾东土地综合治理规划工程也在进行中,未来周边将有大量土地供应。新楼盘的诞生,所有的业主都是潜在的消费人群。

  其次,泉山经济开发区规划建设了现代物流园区、科研成果孵化园区和都市型小微工业企业园区,大力发展高新技术产业、现代物流业、休闲宜居旅游业、先进制造业四大产业。高新技术人才的吸纳,使企业成为整个板块的消费动力。

  第三,九里湖是cc国际网投群_cc国际洗衣店_CC国际娱乐怎么代理最具“国际视野”的湿地景区,被联合国评为城市绿肺。作为全国最大的湿地公园必将拥有大量的游客。联合国人居署特派专家依据联合国《可持续发展目标》和《新城市议程》,明确了九里湖规划的五个可持续性原则:有效的交通网络、充足的街道和公共空间;混合土地利用性质;社会融合;充足的密度;高效的连接性。

  可以说,未来的九里湖景区,蕴藏着巨大的消费潜力。除了cc国际网投群_cc国际洗衣店_CC国际娱乐怎么代理本地居民,周边各地的游客都将成为多元化消费力的一部分。

比肩未来淮海路,占领黄金地段

  商铺投资,地段很重要。即使有大量的人口支撑,没有好的地段,也不会有足够的顾客光顾。鱼先生的社区位于泉山经济开发区,九里湖所在的泉山经济开发区已成为cc国际网投群_cc国际洗衣店_CC国际娱乐怎么代理市政府和泉山区政府重点打造的新兴板块,以“一轴一带,一核三片”打造空间布局。

? 时代大道作为核心发展轴,串联高新技术产业区和商业行政设施区。如今九里湖的地位逐步上升;时代大道东工程已经启动,将连接天齐路;徐丰快速路也将于今年多次勘探即将动工,各大利好加持,都让鱼先生的社区成为未来九里湖板块的中心区域。九里湖板块的发展将积极依托围绕九里湖进行环形开发,把时代大道作为板块中轴线,把时代大道与徐丰公路交汇成为交通中心,打造成为交通便利、环境宜人、配套完善的繁华新城。也让时代大道成为cc国际网投群_cc国际洗衣店_CC国际娱乐怎么代理西北的下一个淮海路!此后,鱼先生的社区位置更抢占了九里湖板块的黄金地段,沿线时代大道临街商铺,面对城市绿肺九里湖湿地公园,坐拥千万业主,可谓登上了未来最具繁华地段的创富风口。

值得出手的高性价比商铺

  据悉,鱼先生的街区商铺,房源十分有限。鱼先生的社区商铺位于九里湖畔时代大道主轴之上,紧握区域规划和地段潜力。商铺产品面积段约18—87㎡,层高4.8米。“中小户型+挑高设计”决定了投资门槛较低,有着很高的性价比。

  挑高商铺意味着空间更大,可灵活进行分割和使用,利于不同业态的经营。同时商业的层次感也能够体现,使得店铺整体展示效果更好,更具商业气息和氛围。

  一层做店面,一层办公室;一层经营,一层仓储。这样的设计不仅扩展了商铺使用面积,多到全方位多层次利用。无论是经营,还是投资,都具备优越的前景。

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